Mauvaise nouvelle de la journée, malgré que la map a été faites au mois de novembre2023 et après avoir demander lors du rendez vous si l’indice du bto1 allais être impliqué on nous a répondu que non. J’avais d’ailleurs demander au commercial quelque mois avant et il nous avais dis que la société et lui même allais prendre sur leur marge. Hors aujourd’hui nous venons d’avoir une lettre qu’il allais appliquer ce fameux bto1. Plus value de 16,253€ Se qui est une sommes énorme pour nous. Notre permis à été obtenue en octobre 2023 donc pc +1 moi il se base à novembre 2023. Mais nous avons signé le 29/10/20 Cela fais 13 moi l’a règlementation n’est pas de 12mois? On t’il un délais de prévenance une fois le permis obtenu pour appliquer le bto1? Peut-on faire quelque chose? Merci de votre aide

Bonsoir les kazamis. le chantier avance doucement mais d’ici 1 mois je pourrais réalisé les VRD branchement moi même. si vous avez des conseils à me donner je suis preneur. diamètre dés tuyaux écoulements et arriver d’eau. avec quoi vous avez refermer les trous d’entrée dans la maison? gaine pour électricité et ptt ? merci pour votre aide!

salut les kazapotes bon après quelques soucis de terrassement pente de garage a 9% au lieu de 2% car le dessinateur c’est planter.. J’aimerais savoir quelle protection vous avez mise en place pour les murs enterré ? nous avons un garage en sous sol qui sera entouré de terres sur 3 face et je dois réalisé le delta ms drainage avec quelqu’un qui manie la pelle on m’a également dis qu’il fallais mettre du bitume à peindre pour fondation. est ce qu’il y a des marques a préconiser pour le delta ms ou bitume? n’importe quel conseil comment le drainage a été réalisé chez vous ? merci à vous

salut les kazamis après vos conseils nous voulons réaliser un petit sondage sur deux différents agencements. quelle agencement préféré vous ? je vous marque les différents point positif et négatif pour chaque option pour nous. option : 1 positifs : îlot central accès extérieur agencement pièce à vivre négatif : petit celier wc vis à vis plan de travail positif: cuisine, plan travail, frigo américain celier wc vue extérieur négatif : agencement pièce à vivre plaque cuisson proche table à manger n’hésitez pas à réagir et nous laisser vos commentaires.

salut les kazapotes j’aimerai avoir vos avis par apport à l’espace celier wc est ce que vous pensez que c’est trop petit ? vous avez des idées pour l’optimisé? je veut garde une longueur de cuisine de 405 a 440cm. Pour l’entrée une largeur minimum 120cm de passage. dans l’idéal un petit espace placard à chaussures ou vêtement mais cela me paraît compliqué.

Salut les kazapotes après un petit moment a ne plus être trop actif J'aurai deux questions à vous poser La première serait par rapport à une modification du permis de construire lorsqu'elle a été accepté pour modification de fenêtre, agrandissement d'une baie vitrée "de 3m a 4m" et suppression d'une fenêtre de 80 cm sur 215. est-ce que cela pourrait être envisageable un mois après avoir reçu le permis, le constructeur est obliger de faire la modification du permis ou il peut la refusé? Ma deuxième question est très importante par rapport au BT01 nous avons déjà le prêt accepté depuis plus d'un ans et nous avons le permis (PC) accepté depuis le 18/10/2022. Il me semble que le prix de la maison peut être revu à la hausse 1 moi après le permis accepter dernier délais. pour le constructeur est ce que c'est bien cela ? Car si d'ici 4 jours nous n'avons pas de recommandé nous n'aurons donc pas d'augmentation du au bt01? Nous avons rendez vous pour la MAP le 28 /11/2022 il ne pourrons donc plus revoir le prix à se moment la ? Quelqu'un pourrait m'éclaircir a se sujet du bt01? Merci à vous les kazapotes 🙏🙏

Salut les kazapotes, J'aimerai savoir votre avis sur la couleur des gris le quelles vous préférez ?

Salut les kazamis. Après avoir refait mille et une fois les plans et grâce à votre aide. Nous avons trouvé le plan qui a priori nous correspond le mieux et qui est plus ou moins définitif, mais j'aurais aimé savoir si vous aurez quelques petits ajustements par rapport aux fenêtres, le cellier, l'entrée. La salle de bain. J'ai enfin les cotes exactes et mercredi, nous devrons poser le permis donc si vous avez des derniers petit conseil ou avis, cela serait avec plaisir de les prendre. Merci encore à tous pour votre aide. Vous êtes 👍🏼

Salut les kazamis, Nous allons bientôt déposer le PC normalement d'ici à trois semaines car le lotissement arrive à ça fin.. Super nouvelle mais nous hésitons avec deux plans.. Le plan 1 je trouve mieux car chaque vue de la cuisine ou du salon se fais vers la grande partie du terrain où nous souhaitons mettre une piscine, Ma craint c'est que la maison fera 8,80m long sur 8,50m je me demande quelle rendue cela fera de l'extérieur, j'ai peur que la forme soit trop carrée pour un deux pans. Le plan 2 je trouve que les pièces sont optimisés et peut être plus fonctionnel mais l'orientation par apport au vis-à-vis a la vue de la pièce de vue sera moins bien.. sachant que à L'EST il n'y a pas de vis à vis. Avez-vous une préférence entre les deux plans ou des propositions d'amélioration ? Merci d'avance pour toutes vos réponses et suggestions..

Salut les kazapotes suite à la météo, la canicule et surtout au réchauffement climatique que nous sommes en train de vivre chaque jour un peu plus. J'aimerais savoir si vos constructeurs ou vous-même avez mis en place quelque chose pour gagner en confort d'été ? Clim, isolation renforcée, plancher refroidissant, puis canadien, vmc double-flux, citernes d'eau… Si oui, quelle sont vos retours ? Quel coût cela a approximativement représenté ? Des idées pour préserver notre planète a de moindres coûts par apport à nos maisons, notre consommation ? Merci de vos réponse 🙏

Salut les kazapote le lotissement avance et on devrai pouvoir posé le permis de construire fin juilliet début septembre. D'où ma question.. combien de temp vous avez mis entre la date de dépôt du permis de construire, jusqu'à sont acceptations et jusqu'au début de la construction ? Et comment cela c'est dérouler ?

Salut les kazapotes petit question par apport au BT01? D'après ce qui est marqué dans le contract de CCMI que nous avons signer en octobre 2021 et eu l'obtention du prêt en décembre 2021. Nous attendons d'acheter le terrain pour posé le permis de construire donc d'ici 2 mois. D'après vous est ce que le prix de la construction est bloqué suite à l'obtention du prêt ou il sera révisé à l'obtention du permis de construire ? Je vous est joint une photos de ce qui a marquer dans le CCMI Merci de votre réponse

Bonjour la kazaspheree, J'aurai des petites questions j'ai trois plans de RDC à vous présenter lequel vous préférez parmi les 3 ? J'ai mis le plan du lotissement. côte sud/Est il y a peut pas de vis à vis côté sud/ouest le soleil mais vis à vis sachant que l'es maison cote sud sont environs 2m plus haut que nous. Il y a pas mal de contraint car le garage est en sous sol. Sur escalier à l'est obliger de mettre un garage 1 place 😭 à l'ouest cela ne pause pas de problème on peut mettre un deux place. J'essaye de prendre en compte le vis à vis la superficie des pieces et l'ensoleillement. J'ai un preference pour le plan avec le cellier accoler à la cuisine: Car espace télé canapé plus grand, moins de vis à vis de la cuisine ou table à mange. Points négatifs : taille du cellier et de l'entrée..

Bonjour Je vous explique nous avons un projet de construction avec un constructeur car il a un terrain qui nous plaît. Il nous a proposé plusieurs plans enfin plutôt je les ai modifié à plusieurs reprise mais je n’arrive pas à trouver une solution à mes différents problèmes et le commercial non plus. J’aurai aimé avoir un espace entre le canapé et la télé de 4m20 environs. Avoir une cuisine quand même confortable car ma femme adore cuisiner ou on pourrait avoir une vue sur la pièce de vie et un cellier où nous pourrons mettre nos provisions et dans l’idéal la litière et le manger du chat car nous avons un chien pour qu’il n’y accède pas. Concernant l’étage j’aurais voulu revoir la salle de bain (agencement) et dans l’idéal ne pas avoir la chambre parentale à côté d’une chambre enfant en gardant une chambre parental de bonne taille. Je peux vous joindre le plan du lotissement ainsi que les plans de la maison. J’aurais aimé savoir si vous pouvez regarder nos plans et à la rigueur les modifier soit gracieusement ou sinon quel serait votre tarif? Nous ne pouvons pas agrandir la maison car nous sommes au maximum de notre budget parcontre on peut modifier la longueur des murs extérieur et modifier l’agencement intérieur si les m2 total sont respectés . Il faut juste prendre en compte que l’entrée dois se faire ou il a les deux flèches rouge sur le terrain. C’est une maison traditionnelle avec toit à 45° et mansarde à 1m. Il faut respecter 4 m de chaque côté minimum 5 m. Le terrain se trouve surélevé de 2,50 m par rapport à la route d’accès, l’entre au garage se fera donc a plat et un mur de soutènement devra être mis en place de chaque côté de différentes longueurs car nous devrons faire un escaliers pour accéder à la porte d’entrée. Je vous remercie d’avance pour le temp que vous prenez pour me répondre