Après quelques jours d'absence, c'est le moment d'un petit point d'étape.
Le RDV avec le thermicien était vraiment bien (il est spécialisé dans le bâti ancien) et conforte notre projet. Si nous arrivons à mener à bien le projet, nous devrions arriver à une maison BBC (avec matériaux biosourcés 🤞🏼). Il ne nous reste plus qu'à attendre son rapport.
Le RDV avec l'architecte était très bien aussi, même si le budget explose par rapport à notre budget idéal. Ce n'était pas une surprise pour moi parce que j'avais déjà une idée du coût de cette petite folie...
Nous allons donc faire plus nous même que ce qui nous avions initialement pensé. Ce qui en soi n'est pas très grave. La rénovation sera plus longue que dans nos rêves les plus fous, mais c'est le jeu !
Le mois d'avril sera donc en partir consacré au montage du budget final, à l'épluchage des aides possibles, au planning... de belles prises de tête à venir.
Le gros sujet est l'isolation de la toiture. Comme vous pouvez le voir sur la photo, la maison est riche en fenêtres de toit années 70 (pas du tout dans l'esprit des maison de la région) qui sont un vrai enfer pour lutter contre les ponts thermiques...
Il nous faut décider si nous les gardons et isolons par l'intérieur (moins efficace, ponts thermiques assurés, etc... isolation complexe pour cause de coins et de recoins...) ou si nous les remplaçons pas des velux et isolés par l'extérieur... (efficacité au top, pas de pont thermique, simplicité de mise en oeuvre, mais coût ++).
A suivre...
Et histoire d'illustrer un peu l'avancement du projet, je vous partage la première esquisse du RDC qui est quasiment validée (l'étage sera pour plus tard, il y a des ajustements à faire) et une photo de la maison qui monte bien ces fameuses fenêtres de toit.
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