@Charlotte.Kozikaza merci

Lets' gooooo

@garvais71 c’était un champ cultivé…

pour l'aménagement des VRD le terrain est réhaussé d'où le remblai sur les parcelles pour mettre à niveau, sauf le vôtre🤔. Selon moi votre terrain n'est pas commercialisable . Dans un lotissement, tout terrain doit être prêt à la construction. Vous devriez dénoncer la vente et mettre la pression avec un conciliateur en justice. s 'il y a de l'eau en surface c'est normal (en particulier le vôtre en raison du décaissement) , Après un décapage et rajout de remblai, la terre n'est plus meuble, l'eau ne s'infiltre pas. au moment des aménagements extérieurs il faudra être patient pour que la terre retrouve sa légèreté et de la fertilité paillage, couvre sol, laisser agir la faune et la flore à votre place ( les vers de terre sont d'excellents travailleurs et tous les organismes qui existent dans le sol) bref respecter les sols . vous n'en êtes pas là. en revanche se pose aujourd'hui la question du VS, obligatoire dans votre cas et avec une hauteur qui dépendra de l 'étude géotechnique . le phénomène de retrait gonflement affecte les sols argileux et peut dans la durée causer des dégâts sur la structure de la maison d'où l'importance du VS A prendre au sérieux avec le dérèglement climatique et les périodes de sécheresse de plus en plus longues et intenses.

@jajapat Moi aussi j'avais à peu pres les memes idées :)

@Sand.Yann @jajapat Bonjour et merci pour vos propositions qui ont contribué à l'optimisation de l'espace et agencement de notre maison. Ce que nous avons modifié: - La porte de service qui se retrouve dans le cellier (meilleure isolation, esthétique.) - La suppression du couloir de la chambre parentale au profit d'un "couloir dressing" et redécoupage de la salle d'eau qui parait plus grande sans m2 supplémentaires. - agrandissement du cellier/pièce technique. - Ajout d'une seconde verrière (ajout de lumière traversante et de visibilité sur le devant) et léger agrandissement du bureau. Merci à vous deux.

@59Rudy Ah oui, j'imagine que construire dans une zone protégée n'est pas une mince affaire.

@Camilla31 à proximité, il y a des habitations déjà existantes et bien plus proches…

bonjour serait il possible de connaitre les dimensions exactes de votre construction

@agrande 146

Merci, pour votre réponse. Je me sens un peu moins seul^^. Nous en sommes là également, à « jouer la montre », je trouve cette nouvelle norme vraiment contraignante, la Rt2012 était déjà très bien. Le soucis, c’est que mon lotissement n’a toujours pas vu un panneau, ni un coup de pioche, donc 2022...et en plus il est difficile d’obtenir des devis en neuf. Tout est basé sur de la rénovation, et les aides à N+2. Je suis perplexe. Je me documente également sur la vmc double flux, et le peu d’option qui s’offre à nous pour y arriver.

Les travaux de notre lotissement n'ont pas démarré non plus. Ils devaient démarrer en décembre mais toujours rien. On a signé un compromis pour le terrain début décembre. On est comme vous fixe sur un plan. Et on est a la recherche du constructeur ou maître d'oeuvre. On devrait prendre notre décision d'ici 15j. On devait pouvoir déposer notre demain de permis de construire fin mai mais je pense que ça se décaler. C'est nous qui avons pris les devant dans la sélection des matériaux et équipements en nous renseignant en amont. Franchement les constructeurs sont très peu force de proposition et ne connaissent pas grand chose que ce qu'ils ont l'habitude de faire. Les commerciaux sont incapables de répondre à des questions techniques. On est globalement déçu leur manque de connaissance technique sur l'aspect thermique du bâtiment.