Depuis hier, c’est la pause des murs ❤️

Les fondations sont faites !! Maintenant c’est l’heure du séchage...

Bonjour à tous, Ça y est, c’est le grand démarrage !!! Enfin quelque chose de concret ❤️

Youhou 🙌 Nous sommes désormais propriétaires !!! D’un terrain vague pour l’instant mais ça va bientôt changé 😜

Après 2 mois d’attente, nous avons eu l’accord de la mairie pour le permis !

Après des mésaventures avec notre courtier qui s’engage sur un taux qu’il ne trouve pas... Après changement de courtier au bout d’un mois... Nous avons obtenons une offre de prêt (merci ImmoBanques) auprès du CMSO. L’offre de prêt a pu être signée le jour de Noël 🎄 Quel beau cadeau 🎁

Ça y est !!!! Le sous-seing privé est signé ! Ce soir on fait la fête !! Le permis de construire sera déposé aujourd’hui et on laisse la procédure pour le crédit immobilier ! On a hâte de passer à la suite : pacs, testament et obtention du permis et du crédit pour que la signature définitive soit faite et que les travaux démarrent enfin !!!

Bonjour à tous, Avez-vous des terrassiers dans vos connaissances sur les alentours de Bordeaux ? IGC, nous a fourni le devis d’un terrassier avec qui ils bossent qui nous propose quasiment 5000€ pour faire les raccordements de la maison, le puisard pour les eaux usées, le chemin d’accès au chantier ainsi que l’étalement des terres. Bref, si vous en connaissez des moins chers, on veut bien des numéros ! Merci à vous.

Bonjour à tous, Depuis le 15 juillet 2019, nous nous sommes lancés dans la recherche active d'un projet immobilier. A cette date, nous ne savions pas si nous souhaitons acheter dans de l'ancien (ou récent) ou partir sur une construction. Nous avons donc fait le tour des agences immobilières de notre ville car nous souhaitions restés (enfin surtout moi) dans cette zone. Ayant un fils au collège, je ne voulais pas le changer d'école encore une fois (il a déjà eu 2 changements du haut de ses 13 ans). Bref, l’éventail des maisons à vendre sur la commune est très réduite. Nous avons visité 2 maisons : - la première : les vendeurs étaient très sympathiques. Ils coupaient leur terrain en 2 car ils font construire leur maison sur l'arrière et mettent en vente leur maison actuelle. Les chambres sont spacieuses malheureusement, l'espace de vie (cuisine, salon, salle à manger) est trop petite pour nous. Donc nous n'avons pas donné suite. - la seconde : un marchand de biens a acheté une propriété qu'il découpe en 2 également. Il vend la maison (partie avant du terrain) et le terrain sur l'arrière. Dans notre budget, seule la maison pourrait correspondre. Nous la visitons. Cependant, après une contre-visite, il s'avère que de gros frais de mise aux normes électrique s’imposent. Le budget est donc dépassé ! ---------- Nous décidons que la construction nous permettrait d'être plus proche de nos désirs. Une des agences nous a contacté le 24 juillet 2019 pour visiter un terrain de 532m² situé à 200 mètres de notre logement actuel : une aubaine ! Au bout de 3 jours, nous décidons de faire une offre d'achat 3000€ en dessous du prix. L'offre a été refusée, nous avons donc fait une seconde offre au prix demandé le 27 juillet 2019 qui a été acceptée oralement le 29 juillet 2019. Le terrain est donc officieusement pour nous !!! Pour le constructeur, malheureusement, nous ne pourrons faire jouer la concurrence car IGC est l'initiateur du projet. IGC ------ Le 25 juillet 2019, nous souhaitions un chiffrage rapide auprès d'IGC afin de savoir si la maison rentrait dans le budget pour faire la proposition d'achat ou non. Malheureusement pour nous, étant donné que cette agence ne fait que du "sur-mesure" nous n'aurons pas cette information.. Notre correspondant IGC s'est donc déplacé pour se présenter et définir nos besoins : nous avons vu avec lui l'ensemble des surfaces pour chaque pièce, ce qui fait une surface habitable de 90m² environ + un garage. Actuellement, nous avons 93m² donc il s'appuiera sur cette surface. Le lendemain, il passe pour nous présenter un croquis. Personnellement, l'agencement ne me plait pas. De plus, il a oublié la salle de bain !!! On commence à se poser des questions.. A-t'on fait le bon choix pour ce terrain lié à IGC ? Il s'excuse et nous dit qu'une esquisse sera faite par son équipe du bureau d'études dès que nous nous serons positionné sur le terrain et que la proposition sera acceptée. Alors nous patientons en n'étant pas très serein... L'offre au prix du terrain étant acceptée oralement pour l'instant, le commercial IGC vient nous présenter une esquisse détaillée réalisée par un dessinateur pro le 1er août 2019. La différence est waouh ! Pas de croquis au crayon à papier mais un vrai plan. Bingo, le projet nous plait à 2-3 bricoles (positionnement porte / fenêtre - taille des pièces). Nous validons donc. Samedi 03/08/2019, nous recevons enfin par email la proposition d'achat contre-signée ! Le 07/08/2019, le commercial est venu nous présenter le chiffrage de la maison... un peu trop cher à notre goût alors nous n’avons pas signé le CCMI. Il nous fournit le CCMI et la notice descriptive pour lecture et celui-ci revient le 09/08/2019 pour répondre à toutes nos questions. Après 1h30 de dialogue et une remise, nous avons enfin signé le CCMI !!!! Ce qui permettra de signer le compromis de vente du terrain. L'excitation est à son comble... A bientôt pour de nouvelles aventures ! PS : c'est quand même énorme la rapidité où le projet s'est lancé (3 semaines pour trouver un terrain et dessiner la maison) !