Story | Kaza de npm31

Kaza de npm31 - Indre-et-Loire (37)

89 square meters- 2 rooms - 1 bathroom

Notre projet : maison familiale de 89m2, deux chambres , combles aménageables et garage intégré. Cette maison sera bâtie sur un terrain de 405m2.

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Bonjour à tous, nous avons besoin d'un professionnel et plus particulièrement d'u carreleur. Notre constructeur nous impose des joints de fractionnement dans notre pièce de vie ce qui ne nous plait pas du tout. Il nous affirme que cela est obligatoire car notre pièce de vie a des dimensions qui l'exige. N'étant pas du métier, j'aurai aimé avoir l'avis d'un professionnel et savoir si cela était réellement obligatoire. Merci à tous.

May 4, 2020

klride 5/7/20
Nous sommes également dans le cas de devoir faire des joints de fractionnement. Et je trouve important de bien calculer où ils vont se trouver. Perso, dans la pièce à vivre je l'aurais mis en alignement avec l'autre cloison, celle qui longe le bureau/dressing plutôt que la salle d'eau Et je trouve assez bizarre d'en mettre un en plein milieu du couloir, je trouve qu'à l'entrée ça rendrait mieux. Concernent l'épaisseur des joints, nous ne sommes pas professionnel et c'est nous qui allons faire la pose alors on s'est basé sur les recommandations du fabricant de carrelage (pas le vendeur, mais celui qui nous parle en italien perso 😂) et on a ensuite choisis le type de joint en fonction de cela, pour qu'il soit adapté, surtout pour les joints fins.
npm31 5/7/20
Bonjour, merci de votre retour. En fait, au début les joints avaientt été mis là ou vous l'indiquez, en prolongement de la cloison bureau/dressing et à l'entré du couloir. On les a fait déplacer car les cloisons du dressing (celle ou il y a marqué posée sur carrelage) seront supprimées lorsque nous aménagerons les combles et dans ce cas on se serait retrouvé avec une sorte de L au sol encore plus visible.

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Bonjour à tous, je suis un peu dépitée car le règlement de notre futur lotissement impose une aire de stationnement non close pour 2 véhicules. Sur le plan proposé par le constructeur, si je comprends bien, le portail devrait prendre place à quelques centimètres de notre baie vitrée et garage....Je ne sais pas si j'ai vu juste ou pas. Quelqu'un aurait-il des infos là dessus ?

February 26, 2019

npm31 2/27/19
@Nous2pourunemaison Bonjour merci pour ces indications. Qu'est-ce que cela implique le fait qu'une construction ne soit pas jugée terminée ? C'est en effet le plan du dépôt de permis de construire mais que nous n'avons pas encore signé car nous allons faire des modifications suite à ces 2 places...
Nous2pourunemaison 2/27/19
comme expliqué à @KazadeFiona je ne maitrise pas très bien le sujet mais de ce que j'ai compris la déclaration d'achèvement et de conformité de travaux (DAACT) laisse à la mairie 3 mois pour instruire le dossier et s'assurer que tout est conforme à votre demande de permis. je ne suis pas certaine mais cela donnerait lieu à un certificat de conformité qui vous sera réclamé lors de la revente de la maison. une nouvelle fois je parle au conditionnel car je ne me suis pas spécialement penché sur le sujet et que c'est parti de la remarque d'une amie m'indiquant que l'absence de DAACT bloque la revente. je pourrais vous en dire un peu plus dans quelques semaines car nous avons déposé la nôtre courant décembre. donc dans le doute si vous êtes sur la modification du plan du permis je vous suggère d'enlever toutes les choses qui ne sont pas nécessaires pour la ville comme la haie sauf si c'est elle qui vous l'impose. imaginez qu'une fois la maison finie vous changiez d'avis et trouvez que la haie cache trop la vue ou gêne la luminosité

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Bonjour à tous, voila on se lance ! Il y a plusieurs mois déjà, nous avons signé promesse de vente de notre terrain et CCMI. Nous sommes super excités et en même temps, super angoissés de peur d'oublier certains points. Nous vous présentons notre futur cocon (si tout va bien....la demande de prêt n'a pas encore été engagée car nous sommes encore dans l'attente du diagnostic archéologique terrain et le dépôt de permis de construire ne pourra pas être fait avant avril 2019). Pour notre banquier, le récépissé de dépôt de permis de construire et le CCMI lui sont obligatoires pour pouvoir enclencher la demande de prêt. Nous espérons que cela vous plaira (ou pas !). Nous sommes là, avant tout, pour partager notre aventure mais nous souhaitons aussi recevoir vos appréciations, ressentis, critiques afin de faire évoluer ce projet dans le bon sens. C'est notre première construction et nous ne voulons pas passer à côté ! KoziKaza nous a semblé être très intéressant en terme de partage, écoute et outils ! En espérant vous avoir près de nous très nombreux, Merci d'ores et déjà pour l'accueil que vous nous ferez. Nathalie, Pascal & Dorian

January 20, 2019

ritamitsouco 1/27/19
@npm31 j'aime bien ce nouveau plan. Juste l'escalier que j'inverserais en le faisant monter depuis le couloir à côté de la porte de la chambre. Comme ça l'espace en dessous servira à la salle à manger et non pas au couloir
ory2 1/27/19
Comme les autres je n'aurais pas gardé le dressing car cela mange trop de place. Il pourrait être utilement remplacé par un mur de placard dans la chambre contiguë et un autre mur de placard coté salle à manger qui pourront se transformer en placard sous l'escalier.

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