Juillet 2021, convocation de l'huissier et notre avocate sur notre terrain avec le constructeur.
Après + de 2 heures de discussion, il a finalement décidé de continuer le chantier, attention, uniquement les travaux payés depuis + de 1 ans 1/2 qu'il a facturé, la chappe de la terrasse + tuiles d'aérations + gouttières (qui aux dernières nouvelles, ne concernent que la moitié de la maison, même l'huissier n'en ai pas revenu en lui demandant si la façade était aussi pour la moitié de la maison),
Ben oui, nous avions fait une demande pour des fondations tout autour du terrain pour des futurs murs de clôture et nous n'en avons eu que la moitié.
D'après lui, nous aurions du voir que le tonnage du béton n'était pas pour tout le terrain mais uniquement la moitié, ben oui c'est notre métier bien sur.
Les gouttières, que pour le côté terrasse, donc la moitié de la maison, il fallait aussi voir le devis.
Mais oui, quand nous demandons un devis de construction de maison nous fonctionnons par moitié, heureusement aurions pu avoir une moitié de maison, on s'en sort bien finalement.
Les tuiles d'aérations de la toiture, facturées, payées, il n'y en a pas. Monsieur fonctionne donc par moitié, il fallait le savoir. Le self contrôle était de mise, compliqué mais il fallait tenir.
Concernant le mur de clôture que nous avions demandé avec les fondations dans le vide de 1m20:
Notre constructeur : c'est normal et tout va bien, ils ont demandé de l'aménagement après en voulant aplanir le terrain.
L'huissier : Dsl monsieur, mais cela est du terrassement et ce fait avant construction du mur. La configuration du terrain fait que cela est du terrassement.
Notre constructeur : non c'est de l'aménagement.
L'huissier : dsl mais c'est ce qu'on appel un terrassement et non de l'aménagement. Donc, très bien monsieur, je note donc dans mon rapport que vous considéré du terrassement étant de l'aménagement, des fouilles étant du terrassement, et que les murs de clôtures se font en début de chantier avant terrassement.
Notre constructeur : Oui
Lol, il n'a pas arrêté de se perdre dans ses mensonges. C'est connu, quand on ment on fini toujours par se perdre.
Concernant les fondations tout autour du terrain:
L'huissier : Pouvez-vous m'expliquer pourquoi malgré une demande pour la totalité du terrain par mail et le devis signé, il n'y a que la moitié des fondations?
Notre constructeur : Le devis ne comprenait que la totalité des fouilles ainsi que les fondations de la moitié du terrain. Le tonnage du béton de fondation sur le devis est bien indiqué.
L'huissier : D'accord, donc pourquoi avoir fait un devis pour la moitié alors que la demande était pour l'ensemble du terrain et pourquoi donc avoir facturé de nouveau les fouilles?
Notre constructeur : (attention il va commencer à se perdre encore plus). Je leur ai fait un faux devis gonflé pour la banque, pour avoir une rallonge de crédit. (devis que nous n'avons jamais utilisé car nous ne sommes pas comme ça)
L'huissier : Attendez monsieur, vous êtes en train de m'expliquer que vous avez fait des faux?
Notre constructeur : Euhh, non, c'était juste pour la banque pour qu'ils aient de l'argent en plus.
L'huissier : Donc c'est un faux, je note.
Concernant le mur de clôture que nous n'avons pas demandé:
L'huissier : Avez-vous un devis signé pour effectuer ces travaux?
Notre constructeur : Euhh, non mais ils m'avaient demandé de le faire.
Nous : Faux, plutôt l'inverse faute de budget (preuve par mail + sms)
Notre constructeur : C'est pour ça que je vous ai fait le devis gonflé pour la banque (arfff tu t'enfonces encore)
L'huissier à nous: Quand avez-vous reçu le devis pour paiement concernant ce mur?
Nous : 3-4 mois après les travaux. Preuve par mail. Devis identique au devis gonflé soit disant pour la banque. Nous aurions pu trouver un accord même
si cela a été fait sans notre accord, mais nous refusons de payer 2 fois les choses (fouilles + fondations) et surtout à ce prix la.(quand je dis gonflé c'est prix 4x plus cher que le prix du marché lol)
L'huissier à nous: Donc le devis reçu après travaux est le même que le faux prévu pour la banque?
Nous : Oui
Notre constructeur : Oui mais non, en faite c'est plus compliqué que ça, faut que je revois mes mails.
(Arff ça fait mal)
Sur le coup, nous étions mdr intérieurement, car il n'a pas arrêté de se perdre et de s'enfoncer mais malgré ça, la façade de la maison est toujours prise en "otage" contre le paiement du mur de clôture qu'il a effectué sans notre accord, aucun devis signé ni fourni avant travaux.
Même si la façade est déjà payée depuis + de 1 ans et demi car il ne nous reste plus que 3% de la somme totale à payer, il considère que cet argent est pour le mur.
Malgré les explications de l'huissier, il maintient que c'est son avocat, un juge et son huissier qui lui auraient dit d'arrêter le chantier tant que nous n'avions pas payé le mur (arrf le mytho).
Je pense que le tribunal nous attends
D'après monsieur, nous ne sommes pas reconnaissant envers tout ce qu'il a fait pour nous. Attends, je vais t'énumérer ce que tu as fait pour nous:
- Perte de travail pour moi car nous devons refaire un mur jardinière, 40m de long sur 1m de large minimum pour maintenir la fondation à nue et cette partie de terrain était pour mon activité de comportementaliste et éducateur canin, avec ça je n'ai plus la place de le faire.
- 6 mois de loyers + charges dans l'ancien appartement à cause des retards de chantier. (Heureusement, propriétaire très compréhensif)
- 1 an et demi de frais intercalaires à la banque et un crédit que nous ne pouvons toujours pas rembourser faute d'attestation de fin de travaux.
- Nos 20 ans de mariage que nous devions renouveler ici, mais faute de chappe sur la terrasse pas de possibilité de mettre des garde-corps pour protéger de 2m de vide et le terrain en chantier donc dangereux, nous n'avons rien fait.
- 2 ans sans Noël en famille car c'est nous qui recevons chaque année, chantier trop dangereux.
- Impossibilité de sortir sur notre terrasse en journée de mai à octobre ainsi que nos animaux car terrasse bouillante avec le goudron faute encore de chappe. Nous n'en profitons qu'à partir de 21h.
- Fais d'avocat et huissier.
Sans compter les + de 40 000€ que tu t'ais fait sur notre dos en nous faisant passer pour des personnes sans le sous auprès de tes prestataires pour te faire une marge x3 sur chaque post sur notre dos. Ca reste petit ici, et tout ce sait.
En passant en direct avec eux, ils sont 3x moins cher. C'est sur, quand on fonctionne par moitié, ton devis initial paraissait moins cher que les autres.
Et avec ça nous devrions être reconnaissant???
Bref la chappe de la terrasse est enfin en cours... Patience patience patience...
Dsl pour le texte long mais + de 2h en quelques lignes ça fait peu.
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