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Appartement T4 acheté en VEFA, livraison le 22/01/2020 (initialement prévue au 2e trimestre 2019 et une deuxième fois le 17 décembre 2019). - Constructeur : Bouygues Immobilier - Cuisiniste : Darty cuisine - Courtier : la Centrale de Financement - Prêt : La Banque Postale (1.30% sur 20 ans PTZ + PAS) - Assurance du prêt : Securimut (Macif) - Domotique : Flexom (Ubiant) > logement connecté FLEXOM avec commande centralisée des volets roulants et de l'éclairage depuis l'entrée / commande supplémentaire des volets roulants et de l'éclairage à positionner où l'on veut (ou pas ils l'ont fait...) / la régulation du chauffage / détecteur autonome avertisseur de fumée avec alerte smartphone / pilotage à distance des volets roulants, éclairage et chauffage / suivi consommation énergétique - Pack sécurité plus : alarme anti intrusion ; détecteur de fuites d'eau ; détecteur de gaz et sonde de qualité de l'air intérieure ; serrure motorisée à reconnaissance digitale ; détecteur d'ouverture de fenêtre ; balisage lumineux (avec allumage automatique des WC depuis la chambre) - Syndic de copropriété : A2BCD (230.98€/mois) - Fournisseur d'électricité : planète OUI (offre SAFE) - FAI : Sosh, livebox 4 (adsl 8 méga) En chiffres et date : 153/10000 e Le 06/04/2018 : réservation du bien Prix du bien : 279 000 € + 2500 € de pack sécurité plus Voucher Darty Cuisine : 5000€ Avril 2018 : inscription sur Kozikaza Le 16/04/2018 : 2000 € versé sur compte séquestre du notaire Le 29/05/2018 : 100 € avancement frais de dossier notaire Le 21/04/2018 : attestation de dépôt de prêt transmise à Bouygues Immobilier Le 22/04/2018 : 1er rdv cuisiniste Le 26/06/2018 : signature contrat assurance du prêt Le 29/06/2018 : signature contrat du prêt Le 07/07/2018 : 2e rdv cuisiniste : 1er chèque de 2920 € Le 28/07/2018 : ouverture du compte joint à LBP pour le prêt Le 10/08/2018 : 1er prélèvement assurance prêt : 40.81€ (ensuite 39.81€/mois) Le 16/08/2018 : signature de l'acte de vente chez le notaire Le 05/09/2018 : intérêts intercalaires : 50.88 € puis 59.52 € et 105 € après l'avant dernier appel de fonds Le 29/09/2018 : rdv choix des prestations intérieures : règlement de la première moitié : 1478€ Le 04/12/2018 : 1re visite de l'appartement "visite cloison" (photos et mesures réelles pour le plan3D) et rdv du métré cuisine Le 02/03/2019 : 3e rdv cuisiniste 28 avril : RDV de 30 min avec une architecte à la Foire de Paris 17 juillet : 2nd rdv métreur cuisine juin : budgétisation des achats pour l'aménagement et la décoration intérieure, finalisation des plans, liste d'achats chez ikéa et amazon, premiers achats de déco. 13/06/2019 : réception lettre recommandée officialisant le retard de livraison au 4e trimestre 28/09/2019 : réception lettre recommandée précisant la quinzaine de livraison, du 16 au 31 décembre 2019 05/10/2019 : Dernier RDV cuisiniste 05/10/2019 : Cuisine commandée ! Reste à payer à la livraison : 7438.30 € soit une cuisine d'une valeur TOTALE de : 17 053.30 € sans remise | avec remise ( -1695 € pose offerte) et voucher : 10 358.30 € payé (dont 3424.99 € d'électroménager) 31/10/2019 : 2h de réunion "Bienvenue chez vous" : présentation des 3 choix de syndic de copropriété, estimation charges de copro, sav, garanties, etc. 20/11/2019 : RDV pré-livraison 23/11/2019 : envoi LRAR mise en demeure de Bouygues Immobilier pour un dédommagement financier de 10000 €, délai 30 jours, sinon avocat, on est prêt ! 04/12/2019 : 1re AG 17/12/2019 : RDV pré-livraison bis décembre 2019 : achats meubles chez Leroy Merlin et Ikéa fin décembre 2019 : déblocage final des fonds prêt immo LBP 08/01/2020 : signature du contrat avec un Avocat spécialisé VEFA (300 € lettre de mise en demeure + forfait 1800 €) 08/01/2020 : 1re facture du syndic de copro (307,48€ mensuel durant le 1er trimestre, puis 230,98€/mois) 08/01/2020 : 1er prélèvement prêt immobilier (arrêt frais intercalaires) [fait automatiquement] (990,96 €/mois) 20/01/2020 : Nouveau contrat assurance habitation La Macif (43,70€/mois *option "valeur du mobilier à neuf" et franchise de base) ancien logement assuré pendant 30 jours 22/01/2020 : REMISE DES CLÉS (+ pré-déménagement pour le matériel travaux (peintures, électricité, papier-peint, meubles spacéo) et aussi pour la chef des travaux ^^, on fait appartement à part lol) 23/01/2020 : RDV devis avec un commercial de ParisProvinceDéménagement (dates disponibles semaine prochaine pour le déménagement) 28/01/2020 : livraison de la cuisine (paiement du solde 7438,31 euros) 28/01/2020 : déménagement (798 euros) 30 et 31/01/2020 : pose de la cuisine 04/02/2020 : fissure béton du mur de la chambre principale réparée fin février : installation du thermostat 14/03/2020 : livraison du four mai : installation compteur d'eau chaude individuel mai : remplacement d'une VMC 27/05/2020 : date première audience de mise en état fixée au 17 septembre 2020 28/05/2020 : finalisation de la cuisine avec pose des reliquats (meuble + plinthes) 04/06/2020 : 4e clé reçue 04/06/2020 : annulation de la commande des portes de placard de la chambre principale, remboursement en attente (1774.80 €) 06/06/2020 : réglage de la porte chambre 1 (porte voilée, mais peut se fermer désormais) 11/06/2020 : remplacement vitrage chambre 1 et chambre 3 Réserves en attente : pack sécurité + _______________________________________ Électroménager : | Four Samsung dual cook flex (livré le 14 mars, soit 1 mois et demi de retard !) | Hotte décorative Elica stripe | Cave à vin Candy ccvb30 | Lave-vaisselle Siemens sn636x14me | Plaque induction Samsung nz64n7777gk/e1 _______________________________________ Pour la petite histoire : Nous sommes un couple à la trentaine passée, pacsés depuis 2012, ayant depuis 2011 déménagé 6 fois, sur Lyon puis sur Paris. Nous avons été ravis de vivre dans Paris intra-muros pendant 2 ans et 4 mois, une vie que l'on doit quitter, avec beaucoup de regret - l'on dit que le vrai luxe c'est de tout pouvoir faire à pied (métro), c'est vrai ! - le manque de logements neufs et les prix de l'immobilier (+ de 10 000€/m²) sur Paris font que cela nous est impossible (comme beaucoup d'autres personnes) d'investir là-bas en souhaitant vivre dans plus de 30 m²... pas le choix donc de s'éloigner et d'aller s'installer en banlieue. Nous avons déjà déménagé dans la ville voisine de notre futur appartement, un départ précipité de Paris, à cause des relations extrêmement... insensées avec le voisin ! et l'appartement ayant subi un dégât des eaux important (moisissures pendant 6 mois) il n'était plus tenable de vivre sur Paris, alors autant se préparer au retour à la vie de banlieue dans un appartement récent et faire quelques économies sur le loyer en attendant la livraison de notre bien. Un bien immobilier en VEFA, à 1 heure en RER de Paris dans un quartier en total construction (très proche gare RER, école, commerces, centre médical, crèche, etc.). La livraison de l'appartement s'effectuera désormais fin d'année 2019 (au final fin janvier 2020), nous préparons notre projet au mieux avec l'aide de Kozikaza et des Kazamis ! Qui sont essentiels pour moi à la réalisation de ce projet. Je ne compte plus les heures passées à peaufiner le plan (depuis avril 2018), à lire les posts de la communauté où je trouve beaucoup d'inspiration, même si je m'intéresse depuis longtemps à la décoration intérieure, et que je me débrouille en bricolage, mais manque de pratique oblige c'est toujours rassurant de demander l'avis d'autres personnes plus expérimentées.