Casa.des.Ptits_Monts

2 mars 2022 : Signature de la réservation du terrain (gros retard dans la viabilisation du lotissement – livraison initialement prévue en novembre 2022, puis janvier 2023 et finalement reportée à mai 2023 minimum… 400m² exposé Sud/Ouest en bout de lotissement et la vue donnant sur la campagne sans vis-à-vis (non constructible + petit bassin de rétention d’eau) – 54 000€. 6 avril 2022 : Signature du contrat CCMI avec Maisons Rennaises pour la construction d’une maison située en périmètre Bâtiments de France : grosses contraintes à respecter en termes de dimensions de la maison, de dimensions des fenêtres et des matériaux à utiliser. Prix initial de la maison lors du contrat : 187 000€. Estimation du budget supplémentaire de la maison à cause du retard dans la viabilisation du terrain : 17 000€ environ. Le CCMI nous propose pour le moment de contenir l’augmentation à 10 000€ en + de notre poche pour le moment, car notre prêt est déjà bloqué (on attend mai, afin d’avoir le vrai montant…). Maison de 103.08m² habitables - 145.22m² au total. Nous isolerons ultérieurement le grenier qui est tout hauteur et qui fait 21.17m². Cela nous fera une surface habitable de 124.25m². Il nous restera de nombreux travaux à réaliser par nous-même : parquets, peintures, cuisine, placards, salle bains, jardin et clôtures… 23 septembre 2022 : dépôt du permis de construire (3 mois après notre demande au CCMI de le déposer, alors que notre dossier était complet. Ils ont commis plusieurs erreurs dans les plans et dans leur contrat que nous avons dû resigner, cela a entrainé 3 mois d’attente avant la pose du permis de construire, augmentant ainsi notre prêt de 4 000€ à cause de la hausse des taux pendant cette période). 3 octobre 2022 : Offre de prêt éditée pour le prêt Action Logement de 40 000€ à taux zéro. 3 octobre 2022 : validation des Bâtiments de France. 16 novembre 2022 : Offre de prêt éditée du Crédit Agricole (3 prêts différents : moyenne des 3 taux 1.65%). 14 décembre 2022 : Validation du permis de construire. En attente de la signature du terrain en mai…